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　　“我的公司在人民广场，各种交通都比较方便，我女朋友上班是在近虹桥机场那一带。”杨超说，他们最初是想在2号线沿线购房的，因为两家父母的房子都正好处在沿线地段，当前走动会非常方便。“原来认为户型小一点不要紧，可沿线看了几个楼盘，单价都很高，而且面积偏大，总价怎么算都不可能低于250万元。”这样一来，杨超的首付款显然是不够的。

　　选二手名品 享优质生活

　　何谓理财？就是对可安排的财产予以经营、管理，使其施展最大的效用、价值。而二手商品的买卖，正能起到物尽其用的作用，同时对交易双方来说，都能获取一定的经济好处。

　　另外，如今年轻人的薪资上升空间大，一般跳槽、结婚或生子之后都会有换房的需要。那么，总价低、交通方便、周边环境发展成熟、具备地段稀缺性等优势的二手房，在今后出租、置换的时候也都会显得更为灵活多样。

　　如在选购最广泛的二手名牌箱包时，消费者首先可观察外观。大牌手袋的印花纹样通常是严格对称的。其次看五金辅料，真货的拉链，分量比较重，但拉起来轻松自若，非常好用。最后还要注意打开内袋查看序列号。以LV为例，序列号头两位英文字母是生产地编号，后4个数字是年份编号，其中2、4位代表年份，1、3位代表月份。而Gucci的正品在搭扣处都有镭射LOGO。真品Chanel包包内里可看到烫金Chanel及Made in France/Italy的字样。包的内里有一张小贴纸，贴纸印有电脑打印的编号，这个编号跟身份卡上的编号以及原装盒上的编号是雷同的。而在选购二手名表时，则应仔细观察手表是否占有正规的生产序号；整表的抛光是否平均；LOGO及表盘、表链细节唱工是否细润精巧，排列规矩；表壳后盖是否清晰注明手表牌名、生产国别、全钢或半钢防水、防磁、防震或防震器名称清楚英文字母标志并刻印有手表牌号专用的商标图案；机芯是否经过打磨，走时声音及频率稳固正常。

　　按照这两个准则，顾先生的第一辆车在2008年入手了，这是一辆上牌的雪佛兰乐风，1.6升手动档，灰色车身、行驶了1.3万公里，价位5.4万元。“因为那时候我刚在上海买了屋子，所以经济上仍是有些压力的，再加上工作地点离新居比拟远，天天坐公车、地铁来回不太便利，所以就想买个二手车做代步工具。”就这样，二手车经济实惠的特色吸引了顾先生。“那辆乐风车况不错，价格也十分适合，在我手上又开了2年、5万多公里后出手，卖的时候4万多元，挺划算的吧？”因为避开了首年折旧的顶峰期，顾先生实际破费的购车本钱实在很少。

　　喜新厌旧怎么办？有一堆名牌包包放在橱里却老是背最新买的那一个，每到新品上市总忍不住第一时间下手。或者你该考虑入手二手包包，这样，在同样成本下你还能多换几个格式，尝试不同品牌、风格、颜色，每次缺席重要场所，总能让人面前一亮。

　　与许多追求时尚的都市白领女性一样，在外企公关公司任职的顾小姐是一个名牌箱包的爱好者。出于工作需要，时常需要换换“行头”的顾小姐均匀每季度都会从香港米兰站等二手奢侈品店购入1~2只品牌箱包。“和专柜相比，一般二手包店所售的包袋价格仅为新品的30%~80%，而且这些二手包的成色大多都在八五成新以上，但价格却变得亲民许多，非常值得入手。”顾小姐告诉记者，从2009年起，她从日本以及和北京、上海、香港等地购入的二手包已有20余只，这些包中便宜的有花320美元(约合2000元人民币)购入的MIUMU手包，最贵的有花5万多元购入的爱马仕Birkin手袋。“在几个大牌中，数目最多、价格最稳定的是LV，按原价的七折左右基本可以买到几近全新的大部分款式，而有些Gucci手袋的价格会很有惊喜，福气好的时候用三到四折的专柜价就可以买到”。而除了价格上的优势，二手奢侈品店的“回购”政策也是吸引顾小姐的另一起因。“香港和内地稍具范围的二手包店一般都设有回购服务，只要警惕使用，买来的包包在3个月内都可以保证被七折回收，因此即便买入后反悔或是不喜欢了也不会消费太大的成本。在资金不拮据时也可以通过补助小部分差价的方式改换款式，这也可以算得上是专柜所没有的特殊售后服务”。

　　“现在基本上已经敲定一家了，出门步行到二号线也就15分钟左右，很方便，还有大型卖场免费班车接送。”杨超说，这套78平方米的二手房售价172万元，加上各种费用，首付还是比较充分的。

　　第四，做好作业能侃价。

　　在你的观点中，是否还给“二手货”扣着陈腐、废弃的“帽子”呢？从前受经济前提的影响，我们总是把每一件物品用到报废为止，无论是家具、家电，还是一支铅笔、一块橡皮，都尽可能用到没法再用时再抛弃。也正因为这样，那些走街串巷、回收二手货的小商贩们，会被戴上“收旧货”、“收成品”的职业名称。而很多人对二手货的心理定位，也长期处于旧货、赝品的档次。

　　近年来，一种新型二手车交易道路受到了普遍推重，那就是品牌二手车。即厂家受权的二手车4S店，这种交易平台的最大上风在于治理标准、信息牢靠，只管在抉择面上受到了必定的限度，但假如买家已断定购买某一品牌的车辆，那么通过品牌二手店交易，放心度会大大进步。

　　例如诚新二手车就是上海通用公司旗下的二手车品牌，其推出的“认证二手车”每一辆的车龄都必须低于7年、里程数严厉把持在15万公里以内，经由106项专业检测和整修，从外观到内饰到发动机舱面目一新；同时每一辆诚新认证车同新车一样享有1年或2万公里的原厂全国联保、免费车辆保养，用车安心无忧。

　　最后，对于屋顶漏水、阳台密封机能不好等质量问题，卖家也没有必要隐瞒，因为瞒哄反而会给自己带来法律上的风险。而一些可进行修补的房屋缺点，则应该想措施对其进行修补。比如靠近马路、高架以及小区娱乐场合的房屋，肯定会见临噪音的侵扰，因此在销售时往往会因而而遭诟病。卖家可以对其进行修补，如装置双层玻璃窗，让买家亲自感想到修补之后带来的变化。

　　4.验明商品正身。

　　把握交易机会价格更低

　　“我出身、成长在卢湾区(现已并入黄浦区)，可1998年搬家后分开了这块有50年情缘的老土地，所以住回卢湾区一直是我的宿愿。不过那里的多高啊，怎么算都有将近20万元的缺口。”章妈妈说，从2009年起，她就一直计算着把外环的房子卖掉后搬回卢湾区栖身，可就算面积缩小20来平方米，总价还是不够。不想给孩子添麻烦的她动起了“卖家当”的动机。也就在这时候，收藏多年的各种金银币、旧版纸币、邮票、纪念册等派上了大用处。“熊猫金币一出售就到手5万多元；一组1953年版的纸钞，卖了2万多元”。一笔一笔积累起来，到2010年，章妈妈终于实现了换房梦。

　　二手名品以合理的价格填补了全新奢侈品与A货或者是普通品牌之间的巨大断层，它的出现为人们提供了一种“花少量钱，享受高品质生活”的新型消费方式。

　　触手可及的“豪华梦”

　　顾先生说，他有两个买二手车的理由，第一是“所有在路上开的车，哪怕刚刚出库，就是二手车”。第二是“只要花更少钱，就能获得基原形同的享受”。基于这两点，他为自己制订了一条购买二手车的原则：只买一年左右、行驶里程一般都在1万~1.5万公里左右的二手车,因为这个时候新车的车价趋于稳定而且车型配置上都有选择，一年左右的车过了新车磨合期,但不高的里程数也说明了车的正常使用,车况应该不错；而且新车落地第一、第二年的折旧最快,以后就趋缓了，这时入手性价比最高，可以比新车便宜不少。

　　“想吃又怕酸”或许是二手车市场给很多人的感觉。其吸引力多半来自价格，同款汽车，二手市场的价格往往只是新车价格的6至8折，这无疑能为购车者节省一大笔开销。不过，与低便宜格产生抵触的是人们心理上对二手车的不放心。“我自己又不懂车，万一买到问题车辆怎么办”？“车子有没有撞过、有没有浸过水我也分辩不出，要完全信赖二手车行吗”？“万一我的车子用了没多久就出问题了，有维修保障吗”？基于这样那样的怀疑，也归罪于早年首批二手车中介爆出的种种不规范、不诚信做法，二手车接受度受到了影响。

　　购入商品前除按相干常识仔细观察二手名品的特点外，也应详细询问并检查代表商品身份的相关附件凭证及发票。如在买二手Chanel品牌包袋时要特别注意索要随包黑卡，并核查黑卡条形码与包袋条形码是否一致；选购二手名表应注意表壳的生产序号与机芯、产品证书或质保卡上的序列号是否一致；购入珠宝饰品则应要求卖家提供与之相对应的鉴定证书；等等。此外，如发现二手名品的外包装较为毛糙或发票价格明显高于或低于市价时需要特别注意多留一个心眼。有条件的话，可邀请比较懂行的友人陪伴选购或是带上一个同品牌的真品进行简单的参考对照。

　　买二手房离不开房产中介机构，然而多如牛毛的房产中介机构中参差不齐，投资者必须寻找那些资质高、信誉好和有实力的机构。这类房产中介机构的房源多、服务较佳，一般透明度较强，是首选的中介对象。如果对于二手房的购房流程比较清楚的，也可以通过一些网上平台、熟人介绍来省去一笔佣金，不过在庞杂的买卖操作和信息核实过程中，自己则要更为上心，避免出现问题或疏漏。

　　首先自然要验证卖家的房产证。此外，还需要在交易中心查阅小产证信息(俗称“产调”)，用以肯定房源的状况，如有无抵押情况等。对于非法建造、房屋权属有争议、房屋已出租或已典质等等情况，都要逐一核实，谨严对待。继而依照划定买卖双方缴纳应缴的税费，办理产权过户手续。只有拿到了房屋的产权证，房子才算是真正意义上属于你。许多一房多卖、骗钱骗贷的二手房骗术都集中在产权问题和交易过户手续等环节，购房者应有足够的器重。

　　买二手车不仅省车价

　　二手生活之二手车篇

　　“除了车价外，购置税也是一笔不小的费用，购买二手车的话就能省下。”陈燎原说，如果要细心打算二手车能省下的费用，还需考虑其避开了新车磨合期的额外保养费用、3~5年的车辆疾速折旧期等。此外，新车练车适度，因为“驾技不精”带来的额定成本、车价损失也能避开；新车型进入成熟期后配件会更加齐全，价格也更加便宜；还能降低新车价格频繁稳定带来的折旧损失。总之，二手车在经济性上的优势毫无疑难。

　　至于穿着或使用生疏人经手过的货色心理上是否介意这个问题，小夫妇俩都表现完全可以不受影响。“普通来说，市道上的二手名品大多成色较新，手袋和手表也都可以委托商店或专业机构全面地荡涤保养，总体而言跟新的差别并不是很大。”今年1月，顾先生夫妇俩还在典当行购入了一只1克拉的钻戒庆贺两人的结婚三周年留念，“只要从新换个自己喜欢的戒托，就完整是一个满分的全新钻戒了。虽然需要花上一点时光和精神，但能用低于市场价30%左右的价格买到同样净度、大小的钻石，轻松节俭近2万多元的费用，何乐而不为呢？”

　　户型面积上，新房普遍面积较大、单价较高，算下来总价也就不菲。尤其是位于市中心区域，由于开发商从寻求利润的角度出发，因此大面积房源占到很大的市场份额，这也导致购房成本大增；二手房户型面积则普遍偏小，因而总价相对较低。同时，二手房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房，其单价也要低于周边的新房，相对来说实惠得多。

　　生活离不开理财，理财少不了二手生活。二手，不仅仅是一种经济实惠的交易方式，也是充分利用社会资源，不浪费、够时尚的生活态度。一句话：会二手，会生活。

　　“普通白领”、“朝九晚五”、“月入8000元”，杨超身上的“标签”并无亮点，所幸女友与他的感情倒很是牢固，恋爱已有5年之久的他们对组建一个小家庭充斥期待。

　　二手生活之二手名品篇：

　　“再者就是实用性。二手车买家可以常常换车开，并不需要担心购买新车所承当的高额折旧风险。也避开了新车异味的挥发期，对个人的健康很有好处。”陈燎原以为，虽然很多人对二手车的接受感还不强烈，但很明显的一点是，很多成熟、懂车的车主，以及经济蒙受力较弱的家庭都开端关注二手车了。

　　2.做足必要功课。

　　无奈，他们只好将眼光投向二手房市场，这一调剂让他们的选择面开阔起来。“接洽中介后，我们连着看了十几套房子，有比较靠近市中心的，也有略微偏机场方向的，面积有大有小，有电梯房也有楼梯房，倒还真有两套不错的。”杨超告诉记者，虽然废弃了一手房市场，但他仍然将毛坯房作为优先考虑的对象，“这样不会有别人已经住过的感到，而且也不会受制于老户主已有的装修风格。”杨超说，他比较喜欢简约的装修风格，如果购买精装房，未必能合口味。“卖家的心理价位里没准也包括了精装的成本，可万一我不喜欢需要重新装修，不就等于双重成本了嘛。”所以，他简直只看毛坯和简装的房子。

　　在我们身边，就有这样一位理财高手，她虽早已退休，却从未结束对幻想的追赶。在年过六旬之时，通过奇妙的理财方式成功换房、开起网店、能自满地说一句“不啃小”。她就是我们510期的封面人物章妈妈，而实际上，辅助她胜利实现这三大理财目的的恰是二手生活的理念。

　　时而想开跑车，时而想开越野；一会喜欢法拉利，一会要买保时捷？如果你素来都只关注一手新车，那么你的换车成本一定相称之高。不妨尝尝二手车吧，它可以让你以更低的价格获得等同享受。而且当你想要再次换车时，折价损失相比新车来说会降低很多。

　　自检车辆更释怀

　　在懂得了二手车的诸多优势后，有个问题仍旧没有解决，那就是如何能力保障到手的汽车没有故障、各类信息都老实可托、日后维修保养都能畸形进行？对此，陈燎原认为，最重要的是选择一个可信任的二手车交易品牌。

　　二手生活最大的利益天然是实惠。

　　这里我们所说的二手生活，并不是拣拾放弃物品，而是出于自用的需求，将别人闲置的、仍无碍使用的物品继承利用，同时将自己不必之物转于他人。一句话：会二手，会生活。

　　大家比较熟知的二手车交易门路有二手车交易市场和买卖双方自由交易。前者在车型选购面上的优势显著，且价格适中、方便货比三家。不外尽管行业经营越来越规范，但仍有滥竽充数的情况，赶上不良二手车经纪公司消费者还是会吃亏。而自在交易的二手车风险性就更大了，完全取决于卖车者的信用度，车辆质量、过户手续、质保、售后均没有保障。

　　文/本刊记者 张瑾

　　“很多人都问我，你怎么舍得把收藏那么多年的宝贝卖掉呢？说瞎话，一开始我也舍不得，但缓缓也就想开了。”章妈妈说，她能跨过“舍不得”的心理阻碍，是因为她明白三点：一是从客观上讲，若不赶紧筹款，地段越好的房子涨得越快，缺口只会越来越大，生活环境永远无法得到改善；二是虽然这些藏品都是她多年积聚，但毕竟是“身外之物”，小辈们对她眼里的这些“宝贝”毫无兴趣，留或不留心义不大 lv2011官方新款目錄；而第三也是一贯的主意，好东西必须给到那些理解观赏、真正喜欢、明确价值的人，出售金银币、纸币、邮票等藏品也是盼望它们能更好地传承下去。

　　第三，设施装备需关怀。

　　如果你是一个喜欢站在潮流前沿，乐于体验新鲜事物的“潮人”，那你更不能错过二手生活，因为不必花上太高的成本，你就能享受更频繁的时尚体验。

　　现在，章妈妈的网店生意还挺红火。“做做代购、做做’二道贩子’，赚赚零花钱嘛。”章妈妈说，只有是她感到本人不会再用、同时别人可能还有需要的，她就会放到网上售卖。“冰箱、微波炉、助动车、自行车、音响、座钟、花瓶、跑步机、健身球……我买过、卖过的二手货多得自己都记不清。你知道不，就连饭桌上的防蚊罩也可以卖掉！二手市场真的有太多意想不到了。”

　　第六，找可靠的中介机构 lv官方網。

　　第一，产权先明确。

　　提起奢侈品，总会让不少都市时尚一族又爱又恨。一方面是对流行和品位的喜爱与追求，另一方面却受困于令人望而生畏的不菲的价格。中产阶层财力有限，想要走在潮流的前沿，而且还最好是常换常新、以旧换新，二手名品的出现便为这部分人群提供了一种“花少量钱 lv官方網，享受高品质生活”的新型“双全法”。

　　“说起我的二手车故事，那可就长了！”顾先生大学毕业后就留在上海工作、生活，对于二手车，他仿佛情有独钟，“我基本上是每两年换一次车，倒不是因为我喜新厌旧，而是家庭环境始终在变，所以我也不得不调换坐驾。”

　　章妈妈是一位布衣理财女王，也是一位不折不扣的二手达人。在章妈妈的理念里，不论是购买二手商品还是出手二手货，都是异常聪明的理财行为。章妈妈说：“理财是为生活服务的，这几年里，我前前后后‘倒腾’的二手货少说也有一两百件，要不是有它们，我还真不知道现在的生活会是怎么的。”显然，章妈妈有着深深的二手情结，而在2010年换房举动时，她房款中很重要的一部分就来自发售二手藏品。

　　文 本刊记者 徐卓航

　　上海的李先生、顾小姐是二手奢靡品商店和典当行的常客。在小夫妻俩看来，购置二手名品不仅是出于高性价比角度的考虑，同时，这种花费行动也是一种环保理念的体现。空闲之余，外出淘淘二手名品也已经成为了夫妇俩的一种生涯乐趣。

　　对于二手房买卖而言，如何做好一个精明又称职的卖家也是购房者可能会碰到的问题。当你的房屋想要通过买卖来置换改良的时候，花心思把自己的二手房卖一个好价钱、促成一笔让双方都满意的交易也是很有技巧可言的。

　　二手不挥霍

　　发动机检讨：察看发动机外观和运行情况，辨认是否有漏水、漏油的痕迹。点燃动员机，视察排出气体的色彩：半透明的淡灰色，状态良好；玄色，发动机没有调校好；蓝色，发念头已经非常疲劳；白色阐明汽缸垫即将报废。不可缺乏的环节是通过路试测验发动机、底盘和变速箱的匹配状况。你不妨找个老驾驶员为你试驾一次，体验行车感触。

　　六步把握技巧风险

　　有了这一次的购房经历，杨超对二手房的意识有了改观，选择面广、小区成熟、配套设施完美等等长处都不能疏忽。“以后再购买改善房时，我也会把二手房纳入考虑范围，让自己多一些选择。”杨超说。

　　在了解了自身需求及商品特征后，消费者便可开始据此选择合适的淘宝渠道。一般来说，不同的二手奢侈品店及典当行会有各自着重的特点和主营方向。当时通过网络等渠道了解各家的不同及口碑，而后选取其中的几家作为主要目标比比价，打打样，以此提高淘到相应的好货、便宜货的几率和效力。此外，在前昔日本、中国香港旅行游玩时也可顺便关注下这些二手交易发达地域的二手市场，或是到澳门赌场周边的典当行碰碰运气也都可能会有不同于内地二手市场的意外播种。

　　当然，也有一些二手商品是比较特殊的，它们的售价反而比新品更高。比如限量版的名包、名表，它们在进入二手市场交易时，价格可能高于当初的新品价格，因为这些商品本身拥有稀缺性、又有升值空间，所以才会出现价格倒挂的情况。常见的邮票、纪念币、旧版纸钞等也都会出现这种情况。而正是因为二手市场中有这样越少越值钱、越老越值钱的宝贝，才让这个市场多了一份魅力 lv官方網台灣。

　　第二，品质看清楚。

　　“实际上，这些人群也偏偏是比较适合购买二手车的。”陈燎原介绍，比较合适购买二手车的人群重要有三类。一是白领阶层，这类人群中不少有着海外留学背景，在国外就有过购买二手车的经历，所以对二手车在心理上的接收度会比较高。同时他们的经济才能并不是很强，二手车既能满意他们的代步需求，又比较实惠。二是新兴家庭。不少刚刚添丁的家庭对家用轿车有着急切需求，此时挑选二手车成本较低，也不必为内饰污染担心。第三类则是比较爱好换车的人群，他们所爱好的车型往往容易变更，时而跑车、时而越野，曾有过屡次购车经历，对新车折价损失深有领会，所以他们情愿花更低成本购买二手车，过半年、一年再换车，享受新颖感。

　　与艺术品投资不同，二手名品固然也存在较强的流畅性及一定的升值性，但二手名品本身却不是合适随便珍藏的“投资品”。购买二手商品还是应当从本身的实际需求动身，依据喜好和适用性进行选购。如若一味地从价值投资出发，抱着投契检漏再高价卖出的心理盲目购买则轻易陷入误区，不仅享受不到“淘宝”自身的乐趣，甚至可能造成经济上不必要的丧失。

　　文 本刊记者 张安立

　　和常去二手奢侈品店淘包的妻子略有不同，爱好手表的顾先生则更习惯时不断地到典当行里“挑法宝”。“名牌手表的价格通常比较昂贵，对于称不上特殊富饶的我来说，典当行无疑是一个淘宝的好处所。”回想起自己的第一次购表经历，顾先生至今历历在目，“那次去正好是刚过完年不久，柜台里面有一块九成新的欧米茄手表，我们一眼就相中了，当时的价格是6800元。因为对表还算有一定的研讨，细节看下来没什么大问题就立刻买下了。”因为是第一次在典当行买表，事后夫妇俩还专程将表拿去亨德利钟表行找修表的“老法师”鉴定，成果得到了肯定的答复，“后来我们还在网上按型号查了原价，香港专柜的售价折合国民币要近22000元。这样算下来，我们就即是只花了不到三折的价格。后来我们又陆陆续续在典当行买过一块卡地亚、一块劳力士和一对浪琴对表，价格都无比超值！”

　　外观检查：站在距车3米的正前方，观察车辆的肩部是否一样高，如果不同，就解释车身钢架修复过或吊挂、减震没有修睦；看看是否有补漆(漆面是否无色差)、凹陷等事变痕迹，每一块玻璃是否统一品牌，着手开关所有车门听听声音大小是否相同，观察轮胎磨损程度，以及检查车辆底盘是否受损，观察纵梁、横梁是否有异样以及车厢是否漏油、漏水等。

　　内饰检查：鼻子眼睛齐上阵。进入车内，如果闻到一股刺鼻的漆味，那么内饰肯定翻新过，车辆使用年限一定较久，有“狡兔三窟”的嫌疑；如果闻到一股霉味，那这车十有八九是泡水车，若发现车顶有水印、车座底部有锈迹，就更要提高警戒了。此外，还要滚动车钥匙，翻开电门让车辆自检，看看仪表盘的显示是否正常，有无端障唆使灯亮起。

　　地舆环境方面，随着市中央内可供开发土地的缩减，越来越多的楼盘均开发在偏僻区域，因此新楼盘大都地理位置相对较远；二手房则由于建成时间较早，多分布于城市中央区或较成熟商圈内，地理地位也就自然要优胜一些。

　　感性淘宝五步走

　　尽管与欧美成熟市场相比我国二手车市场规模还有很大差距，但毋庸置疑的是市场远景一片辽阔。有业内人士预言，到2020年，在中国实现新车4000万辆交易规模时，二手车、新车销售比例将达到1∶1。

　　在当前的房地产市场，像杨超这样有一定资金限制、同时又对地段有要求的购房者不在少数，对这类购房者来说，买新居不一定比二手房更有优势。

　　品牌可靠自能省心不少，若购车者本身还能懂一点基本的二手车辨别方式就更加放心了。详细来看，就是对二手车证件、外观、内饰、发动机做好检查工作。

　　原认为这辆君威能多陪他多少年，没想到家里的情形又不同了。“今年年初，我的爸妈都从本地到上海来了，所以我斟酌换一辆7人座SUV，好让大人小孩都坐得更舒畅些”。顾先生在衡量了品牌、维修颐养等养车用度后，将目光瞄准了雪佛兰科帕奇。前未几，他终于以18万余元的价钱买下了2.4L奢华导航版。这下，全家人终于能够领有更舒服的出行休会了。

　　1.明白自身需求。

　　5.商定售后保障。

　　当然，对首次接触二手房交易的人来说，如何掌握好二手房交易中的技能和防备可能呈现的危险、纠纷也是须要购房者当真看待的。一方面是为了下降购房的成本，另一方面更是为了买到一个安心、放心的住房。

　　二手市场渠道多元

　　虽说如今的二手奢侈品店及典当行都有鉴定专家及估价师把关，但谁都有看走眼的时候。有时二手商店和典当行没有发现，而消费者买去了才发现是赝品或有问题再沟通就显得有些被动了。因此，在选购二手名品的同时，弄清二手商店及典当行是否提供回购服务，回购服务的细则以及约定出现假货时的处理方式及解决计划也十分必要。可能的话，最好请对方出具书面协定并妥当保存。

　　你能买到的一手商品中，很大一部分都可以在二手市场实现交易。断定

　　而对于像杨超这样的社会新鲜人来说，购买二手房更可以费心省力。首先，购买装修质量较好、后果了如指掌的全装修甚至全配套二手房可以省去不少精力，也可以直观地筛选整体装修后的风格好坏。其次，购买期房往往需要等候一两年才干拿到房，在此期间可能面临一边仍需租房度日，一边又要支付银行贷款，作为自住来讲成本大大提高。而二手房就更加灵活实用，可能很快交接入住，防止了购买期房依然需要等待一两年的时间成本和实际经济成本。

　　第五，税费算明白。

　　其切实人不知鬼不觉中，我们对生活品质的请求已晋升不少，对新鲜事物的憧憬使得物品调换速度更快。许多闲置品其实仍有大把的残余价值可以利用，它们或许还保有七八成新，也许是你“一见倾心”购置回家却从未用过的。而这样的二手商品，对你来说可能已不再需要，但对他人来说很可能正是“宝贝”。反之，他人抛出的二手货品，对你来说也可能很是实用。

　　在尝到了第一次甜头后，顾先生2011年初换车时再次取舍了二手车。“换掉乐风是因为我的孩子诞生了，乐风的空间显明不够用了，所以我就换了一辆二手别克君威，2.0升、行驶了1万公里出头一点。”顾先生说，当时君威的新车在同步销售，他的得手价格约是新车价格的八折，足足省下了差未几5万元，“我最满足的是它的超大空间和内饰的古代感，外观也很时尚。”对于这第二辆二手车，顾先生很有情感。

　　虽说购买二手名品的好处不少，但与其他新品零售不同，购买二手名品存在着一定的风险。那么，二手名品毕竟该怎么淘？在淘宝的过程中又该留神些什么？理性的选购进程堪称必不可少。

　　然而，跟着我国汽车市场的发展，二手车行业的逐渐整合、规范，二手车市场已经静静进入大跨步发展的阶段。据中国汽车流通协会统计，从2000年到2009年的10年间，我国二手车交易量由25.17万辆回升到333.86万辆，增长了13倍。2011年、2012年的累计交易量更是一举到达433万辆和485万辆，预计今年我国二手车市场交易量将增加20%~25%，濒临600辆至650万辆程度。

　　“一货一价”也是二手品价格的特点。即便看似一样的二手货，售价也难以统一，因为二手商品的价格通常与卖家的心理价位有关，同时也受商品新旧程度、养护情况的影响。

　　二手真出色

　　二手生活之二手房篇

　　二手房中有些是建成时间较长的旧公房，一般都存在着不同程度的隐患，这些问题粗看是发明不了的，必需到当地的物业部分征询，考察房屋的房龄和折旧问题，并在购买前的看房中详细观察与询问。如果是构造性问题(如房屋重大倾斜、开裂等)就要躲避，否则日后的维修费用不菲，而且今后再出卖时也会遇到同样困难。但一般性的小问题在二手房中或多或少会存在，如果只要可以通过简略的修理就可以解决的话，则属于考虑对象，还可以失掉一定还价的余地。

　　还有整体商业氛围，新盘开发在先，而商业配套在后，一般说来，尤其是建在偏远区域的新房，其市政配套、贸易设施、气氛等并不十分成熟，有待进一步开发与完善。对于先到者来说，期待期限一般在5年左右。二手房则凭借其盘踞城市中心区的有利位置，整体商业氛围、购物环境、生活力息等都十分浓烈。

　　卖家也要花心理

　　如果你从未购买过二手商品，亦或从未出售过闲置品，那你一定称不上是个理财高手，因为你还缺少对理财的认知。

　　一辆使用仅2年、行驶公里数不超过4万公里的二手汽车，售价可能只是新车价格的7折，而且还不用为新车磨缸、内饰传染担忧；一个看似簇新的名牌包包，专柜售价近3万元，而在二手商店的售价可能只需2万元；一套实木家具，虽有瑕疵，但售价可能只是商场同类新品的对折；而包含家用电器、数码产品、书籍、文具在内的二手商品，更可能只要原价十分之一就能买到。

　　诚信的二手车商最重要

　　再看交通，新房的交通状况受到客观条件的制约。如位于轨道交通沿线，交通状况天然非常便捷，但如果没有轨道交通，则十分不便。另外，一些在计划中的轨交也会受到时间上的限制。散布于市核心内的二手房交通环境则相对得天独厚，较发达的路面交通与轨道交通相联合，为人们日常出行提供了便利条件。

　　二手房优势：灵活多样

　　小区的环境和周边的配套交通也是购房者要考察清晰的。好比出行的方便程度、小区内运动区域的恬静度等等。另外，还要特别留意该小区是否有时段性、节令性的隐性环境问题，如凑近污染排放、噪音影响之类。对于一般家用设施较为齐全的、装修完全的，在选择时更需要加以仔细观察，对于不需要的、有破坏的室内问题要踊跃与卖家沟通，以达成让人满意的共鸣。

　　其中尤为值得一提的是车辆质保由上海通用汽车提供，规模包括能源系统(发动机和变速器)、电子电器和附件系统、燃油系统、透风和空调系统、制动和保险系统、传动和转向系统、以及车架悬架体系。如果认证车车辆仍然在新车的质保期内，那么认证车的质保期可以在新车质保期停止落后行顺延。

　　文/张安破

　　二手生活可不是“旧生活”。

　　归纳来看，二手房是现房现卖，所有的都摆在明处，屋宇品质好坏高深莫测，与购买期房相比，降低了购房者的风险，同时也有着更加灵巧多样的选择可供购房者参考。比方良多人在买房时还比较重视周边邻居的素质等软环境元素，买房时，周边街坊也成了一个重要的参考指标。那么，买二手房就可以很好地考核全部楼盘小区从外到内、从硬件到软件方面的详细情况和具体细节，并且能通过讯问小区内的住户来辨别实际寓居使用时的优劣，过滤到不少小区环境、产权、交易手续可能涌现的问题。

　　二手房无疑是当前房产市场的主力军，房屋质量、交通、周边环境一览无余都增添了房屋品质的透明度，掌握一点小技巧更有助低买高卖。

　　尝到二手交易甜头的章妈妈可不就此打住，反而更勤快地跑起调解品商店来。“调剂品商店就是二手店，我买好卢湾房产后，根本上所有的家具跟大局部中小家电都是里面淘来的。”说到淘货的本领，章妈妈说眼力准、下手快很主要，“当初我主卧的大衣柜、床，与之作风配套的书柜、书桌、茶几、电视柜，全都是我一起打包买下的，你晓得一共才多少钱吗？11000！全是实木的呢。”章妈妈先容，这一整套家具都是从一户别墅人家淘来的，“住别墅的人买的家具确定不会差，而且由于平时住得少、应用频率低，基础上和新品没什么两样。”对这一次的淘货阅历，章妈妈颇为自豪。

　　而除了价格优势，二手名品相比一般品牌商品而言更胜一筹的流通性和保值性也是令很多奢侈品爱好者趋之若鹜的另一个因素。相较买入后便很难再进入流通市场的普互市品，保养切当的二手名品却可以不受制约地持续流通，部分限量商品的升值空间以及部分二手市场提供的回购模式不仅逢迎了时下风行的环保消费理念，也在很大程度上降低了消费者进行这种特别消费时的后顾之忧。

　　不知你是否有这样的体会，每到搬家时总会有一堆平时收藏着却用不到的东西面临清算，这个过程其实非常糟蹋。都说新房子要有新景象，所以当然会买新家电、新家具，但实际上，老房子里的这些物品并没有达到使用年限，它们仍能为下一任主人提供服务，从功能性上讲，丝绝不逊于新品。